1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
目黒区
136.5万円/㎡
前年比+12.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクセレンス目黒
東京都目黒区目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
5,480万円
157.0万円/㎡
1,622
4,194
6,766
9,338
AI査定結果
推定相場価格
5,480万円
157.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,194万円〜6,766万円
120.1万円/㎡〜193.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
エクセレンス目黒
5,080万円（145.5万円/㎡）/ 3階 / 34.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は126.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 5,080万円 | 145.5万円 | 3階 | 34.91㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/29 | 4,200万円 | 120.3万円 | 3階 | 34.91㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 4,280万円 | 135.2万円 | 3階 | 31.66㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/13 | 4,280万円 | 135.2万円 | 1階 | 31.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/12 | 4,280万円 | 135.2万円 | 3階 | 31.66㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/24 | 3,998万円 | 132.1万円 | 5階 | 30.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/08 | 4,298万円 | 142.0万円 | 5階 | 30.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 91.0万円 | 3階 | 31.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,960万円 | 93.5万円 | 3階 | 31.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,498万円 | 148.6万円 | 5階 | 30.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/15 | 2,990万円 | 101.7万円 | 4階 | 29.39㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/15 | 3,980万円 | 125.7万円 | 5階 | 31.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,280万円 | 135.2万円 | 5階 | 31.66㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は134.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | エクセレンス目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅13分 | 5,080万円 | 145.5万円 | 34.91㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/21 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,500万円 | 151.2万円 | 36.38㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 144.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/25 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 4,280万円 | 130.2万円 | 32.86㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ジェイパーク青葉台アパートメント 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,990万円 | 121.7万円 | 32.79㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/07 | ユニーブル駒沢公園 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 4,480万円 | 110.9万円 | 40.41㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/17 | 藤和シティホームズ目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 3,980万円 | 138.0万円 | 28.84㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/23 | ネオマイム中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 4,500万円 | 114.6万円 | 39.25㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドパーク中目黒 目黒区上目黒四丁目 | 中目黒駅10分 | 5,280万円 | 143.6万円 | 36.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/31 | クイーンズパレス自由が丘 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 4,280万円 | 120.7万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/25 | 菱和パレス学芸大学 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅5分 | 4,380万円 | 128.4万円 | 34.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | マイキャッスル中目黒2 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅5分 | 5,990万円 | 170.5万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/03 | ワイズ八雲都立大 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,798万円 | 133.8万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドルチェ自由が丘 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅6分 | 4,980万円 | 122.1万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/06 | ルーブル都立大学II 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅8分 | 3,400万円 | 114.5万円 | 29.7㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/04 | ジェイパーク祐天寺壱番館 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 4,780万円 | 117.8万円 | 40.58㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/16 | ジェイパーク学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 5,680万円 | 150.0万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | マートルコート自由が丘II 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅5分 | 5,480万円 | 142.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/09 | ラミアール中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 6,370万円 | 175.2万円 | 36.36㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、目黒区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は目黒区の平均と比較して6.6%割高です。
販売中の類似マンション
祐天寺第二コーポラス
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 9分
1970年築 / 10階建 / 135戸 / 鉄骨造造
タウンハウス中目黒
東京都目黒区東山一丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩 5分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
パラスト駒場
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 10分
1973年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ニュー目黒フラワーマンション
東京都目黒区下目黒二丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 7分
1970年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
パラスト上目黒
東京都目黒区大橋一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 6分
1982年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
コーポ大岡山
東京都目黒区大岡山一丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩 8分
1969年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
ディアハイム目黒
東京都目黒区中町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 15分
1982年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
祐天寺住研コーポ
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 11分
1968年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
フドウ学芸大ハイツ
東京都目黒区目黒本町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 14分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
大橋団地久保ビル
東京都目黒区大橋一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 7分
1972年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
ハイツ鷹番
東京都目黒区鷹番一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 7分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
自由ケ丘第5マンション
東京都目黒区自由が丘二丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 9分
1978年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
渋谷コーポ
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩 8分
1964年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
パークハイツコマバ
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
セブンスターマンション第2青葉台
東京都目黒区青葉台一丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩 5分
1985年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造