エクセレンス目黒

  • 東京都目黒区目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
4,200万円
120.3万円/㎡
相場
4,523万円
129.6万円/㎡
2,776
3,941
5,106
6,270
AI査定結果
推定相場価格
4,523万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜5,106万円
112.9万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エクセレンス目黒
4,200万円（120.3万円/㎡）/ 3階 / 34.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は124.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/294,200万円120.3万円3階 34.91㎡ 1LDK北東
2025/05/244,280万円135.2万円3階 31.66㎡ 1DK北西
2025/05/134,280万円135.2万円1階 31.66㎡ 1DK東
2025/05/124,280万円135.2万円3階 31.66㎡ 1DKバストイレ別-
2024/11/243,998万円132.1万円5階 30.27㎡ 1DK東
2024/11/034,298万円142.0万円5階 30.27㎡ 1DK東
2024/10/122,880万円91.0万円3階 31.66㎡ 1DK東
2024/09/272,960万円93.5万円3階 31.66㎡ 1DK東
2024/09/184,498万円148.6万円5階 30.27㎡ 1DK北
2024/05/152,990万円101.7万円4階 29.39㎡ 1K北西
2024/05/153,980万円125.7万円5階 31.66㎡ 1LDK東
2024/03/184,280万円135.2万円5階 31.66㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は127.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
エクセレンス目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅13分 4,200万円120.3万円34.91㎡1LDK3階 / 5階建 北東1997年18戸RC
2024/12/25パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅12分 4,280万円130.2万円32.86㎡1R4階 / 12階建 北東2000年53戸SRC
2024/07/14ライオンズマンション渋谷第2
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,980万円144.1万円34.56㎡1DK4階 / 14階建 北東1999年46戸SRC
2025/07/05ジェイパーク青葉台アパートメント
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 3,990万円121.7万円32.79㎡1K1階 / 4階建 南東1997年19戸RC
2025/03/04ユニーブル駒沢公園
目黒区八雲五丁目
駒沢大学駅15分 4,280万円105.9万円40.41㎡1DK1階 / 5階建 南東2002年22戸RC
2025/07/04藤和シティホームズ目黒青葉台
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 3,980万円138.0万円28.84㎡1DK2階 / 5階建 南東1998年21戸RC
2024/09/23ネオマイム中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅5分 4,500万円114.6万円39.25㎡1DK3階 / 3階建 北1999年18戸RC
2024/08/31クイーンズパレス自由が丘
目黒区八雲二丁目
都立大学駅9分 4,280万円120.7万円35.45㎡1LDK2階 / 3階建 北東1998年20戸RC
2024/05/25菱和パレス学芸大学
目黒区五本木二丁目
学芸大学駅5分 4,380万円128.4万円34.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東1995年18戸RC
2024/11/03ワイズ八雲都立大
目黒区八雲一丁目
都立大学駅3分 5,798万円133.8万円43.33㎡1LDK2階 / 5階建 北東2001年21戸RC
2024/04/06ルーブル都立大学II
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅8分 3,400万円114.5万円29.7㎡1DK5階 / 5階建 東1999年49戸RC
2024/12/16ジェイパーク学芸大学
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅4分 5,680万円150.0万円37.86㎡1LDK1階 / 5階建 西1998年25戸RC
2024/08/25マートルコート自由が丘II
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅5分 5,280万円131.6万円40.11㎡1LDK2階 / 7階建 東1996年26戸RC
2024/12/25レ・ベント柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅8分 3,680万円110.5万円33.3㎡2K1階 / 4階建 東1996年26戸RC
2025/02/07ワールドパレス学芸大学
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅11分 5,280万円131.4万円40.17㎡1LDK4階 / 5階建 南東1996年19戸RC
2024/06/17アルクス自由が丘
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅3分 2,980万円105.6万円28.23㎡1DKバストイレ別2階 / 6階建 -1999年31戸RC
2024/01/26DOM都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅9分 4,980万円137.0万円36.35㎡1LDK4階 / 8階建 西2000年20戸RC
2024/08/19ジェイパーク中目黒IV
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 4,780万円144.8万円33.01㎡1R3階 / 11階建 北東2001年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、目黒区では45%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は目黒区の平均と比較して24.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
目黒区
158.5万円/㎡
前年比+45.0%

マンション概要

マンション名エクセレンス目黒
所在地東京都目黒区目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩13分
築年月1997年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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